דיור | תעסוקה | תחבורה | תעשייה | אקלוגיה

בשורה לזכאי מחיר למשתכן בפריפריה

המענק הניתן מהמדינה יוכר כחלק מההון העצמי של הזכאים. המשמעות: ההון העצמי המינימאלי הנדרש בפריפריה יעמוד על כ-60,000 ₪


הפיקוח על הבנקים ממשיך להקל על זוכי תוכנית "מחיר למשתכן" בפריפריה. בהמשך לפניית שר האוצר, משה כחלון למפקחת על הבנקים, ד"ר חדוה בר ומנתונים שהועברו ע"י ראש מטה הדיור הלאומי באוצר, אביגדור יצחקי עולה כי בדירות שנרכשות בפריפריה, הדרישה לתשלום של 100 אלף ₪ ממקורות עצמיים של הלקוח, מביאה בחלק מהמקרים לכך שההון העצמי הכולל את המענק, מהווה חלק גדול יחסית ממחיר הדירה. 

בהתאם לנתונים אלו ובמטרה להמשיך ולחזק את יישובי הפריפריה החליט הפיקוח על הבנקים להיעתר לבקשת האוצר ולתקן את ההוראה ולקבוע כי ב-30 ישובים בפרפריה, בהם ניתן המענק לרוכשי דירות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, יוכל הבנק לאפשר לרוכשים לשלם 60,000 ₪ ממקורותיהם העצמיים כך שההון העצמי בתוספת המענק יעמוד על 100,000 ₪ או למעלה מזה. התיקון ייכנס לתוקף בדצמבר 2017.

כזכור, במאי 2016 נכנסו לתוקף הקלות רגולטוריות של הפיקוח על הבנקים לגבי הלוואות לדיור לזכאים בפרויקטים של מחיר למשתכן, על פיהן בנק רשאי, לצורך בדיקת העמידה של ההלוואה במגבלת ה-LTV, לחשב את יחס המימון של ההלוואה בהתבסס על הערכת שמאי במקום על מחיר הרכישה בפועל, ובתנאי שהרוכש ישלם לפחות 100 אלף ₪ ממקורותיו העצמיים. 

המפקחת על הבנקים, ד"ר חדוה בר: "ראינו לנכון לסייע ללקוחות בפרפריה והחלטנו להכיר במענק המיוחד שהם מקבלים מהמדינה כחלק מההון העצמי שלהם. לצורך כך התאמנו את דרישות הפיקוח מלקוח הרוכש דירה בפרויקט מחיר למשתכן, באופן שאינו מגדיל את הסיכון לתיק האשראי לדיור של הבנקים או ליכולתם של הלקוחות לעמוד בהחזר ההלוואה".

ראש מטה הדיור במשרד האוצר, אביגדור יצחקי: "אנחנו ממשיכים להיות קשובים לצרכים של זוכי תכנית    "מחיר למשתכן" ומנסים להקל עליהם ככל הניתן בדרך לדירה הראשונה. בעקבות מספר פגישות שקיים שר האוצר, משה כחלון עם זוכי "מחיר למשתכן" בפריפריה נודע לנו כי ההון העצמי המינימאלי הנדרש מהווה לעתים חסם לרכישת הדירה ללא כל הצדקה. אני שמח שהמפקחת על הבנקים נעתרה לפנייתנו ובכך המשיכה להקל על הזוגות הצעירים."

להלן רשימת הישובים בהם ניתן כיום מענק לפי הוראת החשב הכללי:

 

 

שיתוף

תגובות

עוד באותו נושא
המיזם שנועד להפוך את ערי הפיתוח למרכזי מגורים
מיזם ממשלתי חדש מבקש לאפשר פיתוח והשקעה משמעותיים בערי פיתוח על ידי גיבוש תוכנית עסקית חברתית לכל עיר, במקביל להקמת גרעיני התיישבו... לכתבה המלאה

קרן מיראז' תשקיע בתעסוקה ופיתוח מרכזים עירוניים
ראש העיר: "השינוי שקרן מיראז' עשתה לאזור הנגב הוא גדול והחידוש של היעדים בהחלט מחויב מציאות ונותן מענה לצרכים קיימים. דיו... לכתבה המלאה

אושרה תכנית מתאר כוללנית לעיר
התוכנית קובעת יעד של 80 אלף תושבים לעיר הדרומית ... לכתבה המלאה

5 רעיונות לעיצוב המטבח
היכרות עם סגנונות שונים יכולה לסייע למי שרוצה לשדרג את המטבח ולעצב אותו מחדש. מתלבטים בין האפשרויות? הנה כל מה שכדאי לכם לדעת ... לכתבה המלאה

צפויים שיבושים ברכבות, רישמו את התאריכים
בעקבות עבודות, תיסגר תחנת באר שבע בשבוע הבא למספר ימים ורכבות בקו רעננה - באר שבע יעצרו בתחנת אופקים. לרשות הנוסעים יעמוד מערך שאט... לכתבה המלאה

היכן תפגשו את טונות חומרי תעמולת הבחירות?
אחרי חודשים של תעמולת בחירות אינטנסיבית, ביום שלישי מיליוני תושבים יצאו להצביע ולהשפיע על עתיד מדינת ישראל בקלפיות הפזורות ברחבי ה... לכתבה המלאה

בקרוב באופקים: פרויקט פינוי בינוי בשיתוף רמ''י
במסגרת הסכם הגג, בו שותפה הרשות עם העירייה   ... לכתבה המלאה

לומדות למחזר
מכינה לבנות דתיות הגיעו לסיור והדרכה בנושאי מיחזור פסולת נייר וקרטון במפעל “תעשיות מיחזור” באופקים של חברת נגב אקולוגי... לכתבה המלאה

הותמ''ל לא פותרת שום בעיית דיור
הדוח של החברה רווי בביקורת קשה: "מתכננים לאקסל" מכנים בחברה את הותמ"ל ומוסיפים, כי היא "גורמת לטעויות תכנ... לכתבה המלאה

חדשות העיר אופקים
סקר פורטל העיר
חניה בתשלום באופקים
הגיע הזמן שיהיה כאן סדר זה מוכיח שאופקים מתפתחת זה יפגע בעסקים פה זה לא תל אביב שיטה להגדלת קופת העירייה לסקרים נוספים
חדשות הקהילה
כל מה שחדש בקהילת שלנו
פינת הזכרון
משרות פנויות